ALUGO OU VENDO GALPÃO – PEDREIRA, 400M² SENDO 280M² ÁREA CONSTRUÍDA

🏢 OPORTUNIDADE: GALPÃO À VENDA NA ZONA SUL – BAIRRO PEDREIRA/SP
📐 Área total: 400 m² | Área construída: 280 m²
💰 Valor de venda: R$ 1.980.000,00
📅 IPTU 2025: R$ 1.070,00/mês

Versátil, bem localizado e pronto para uso! Este galpão é ideal para operações industriais, comerciais, armazenamento ou centros de distribuição. Possui estrutura robusta, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço.

🔹 Destaques do Imóvel:

• Escritório com possibilidade de ser entregue mobiliado

• Copa e refeitório

• Banheiros

• Sistema de CFTV instalado

• Doca com altura para caminhão e acesso direto ao galpão

• Mezanino com capacidade para 20 toneladas

• Estrutura interna totalmente interligada

• 3 vagas de garagem privativas

📍 Localização Estratégica:

Situado no coração do Bairro Pedreira, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da Zona Sul, facilitando logística e distribuição:

➡ Marginal Pinheiros
➡ Av. das Nações Unidas
➡ Av. Santo Amaro
➡ Interlagos
➡ Estrada do Alvarenga

✅ Ideal para empresas que buscam:

• Expansão de operações

• Facilidade de distribuição urbana

• Um imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa

📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!