Venda Porteira Fechada Oportunidade Rara – Chácara Multiuso Em São Roque Espaço para Eventos e Hospedagem

22 anos de mercado como espaço de eventos – com carteira de clientes formada e contratos em andamento.
Localização estratégica: ao lado do Catarina Outlet e de futuros empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto executivo da região.


Diferenciais do Imóvel

  • Terreno com 25.000 m² e 1.500 m² construídos

  • Venda porteira fechada: mobiliário completo, cozinha industrial, Casa da Noiva, chalés e alojamentos para até 75 pessoas

  • Estrutura de lazer e eventos já consolidada: piscinas, salões, campos esportivos, playground e muito mais

  • Imóvel com matrícula regularizada — sem IPTU (área rural) e sem possibilidade de financiamento bancário

  • Operação enxuta e lucrativa, pronta para continuidade imediata


Potencial de Expansão e Novos Usos

Além de eventos, o espaço permite usos altamente rentáveis:

  • Hotel/Pousada de Campo – chalés, piscinas e áreas de lazer prontas para turismo e hospedagem.

  • Casa de Repouso Premium – estrutura adaptável para longa permanência em meio à natureza, a apenas 50 minutos de São Paulo.

  • Pet Resort (Hospedagem de Cães) – áreas verdes, chalés adaptáveis e segurança para um mercado em plena expansão.

  • Modelo híbrido: eventos nos fins de semana + hospedagem (humana e/ou pet) durante a semana.


Avaliação e Potencial de Investimento

  • Apenas a construção (1.500 m²) já vale mais de R$ 2,6 milhões, segundo tabela SINAPI.

  • Você leva o pacote completo (terreno, imóvel, mobiliário e operação ativa) por apenas R$ 2.100.000,00.

  • Valor abaixo do mercado, já com renda imediata e potencial de expansão.


Resumo da Oportunidade

 22 anos de credibilidade no setor de eventos
 Carteira ativa de clientes e contratos em andamento
 Estrutura completa e versátil
 Venda porteira fechada – pronto para assumir e operar
 Potencial de diversificação e valorização imobiliária

Informações Gerais

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